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　　杭州、舟山网友分别晾装修账目清单

　　是地区差异，还是其他原因？

　　在舟山，搞家装费用贵、价格不透明，这是许多经历过装修人家的体会。近日，一份杭州网友上传的当地装修公司报价单，还是惊到了不少舟山本地人家。

　　138平方米的建筑面积，硬装半包价格为11万元，还包括了7000元的厨房间上下柜费用。

　　而在舟山，同样的建筑面积，不算厨柜，半包价十四万元总是要的。

　　这是不是印证了舟山装修市场的水分之高？为何会产生这样明显的差价？记者据此向本地装修业内人士作了一番探究。

　　杭州138平方米硬装报价11万元

　　家庭装修的“硬装”、“半包”，一般指的是除了家具、家电以外的装修工程，个性化、价格差异大的地板、瓷砖、洁具、灯具等不算在内。

　　在“住在杭州”论坛里，一位网友上传的杭州一家装修公司的报价单，清晰显示了整个家装工程的具体价目。

　　这份报价，是按照水电工程、分房间的工程量来计算的，有7页纸，分十三个大项目。

　　总价算下来，为11万元出头一点。其中，还有7034元是厨房间上下柜的包工包料费用。

　　在另一张材料品牌清单里，注明是伟星热水管、莫干山E1级板材、立邦木器漆、球冠电线、多乐士油漆、龙牌石膏板、埃美柯水暖配件。

　　对这份装修预算清单，杭州的网友认为反映了当地市场的中准价格。

　　舟山112平方米自装，硬装花了18万

　　而在舟山，一名网友在舟山论坛《家居装潢》板块上传了一份自己装修的账目清单：建筑面积112平方米，有5个阳台加露台。

　　大致花费如下：

　　泥水工程：34740元；大理石：8440元；木匠工程：61080元；门窗工程：23432元；油漆工程及墙纸：31300元；五金配件：20030元(含灯具8000元)；这样，加起来将近18万元。

　　由于计算的工程项目不同，这套112平方米的装修费用与杭州这套138平方米虽不能作同等比较，但是，据舟山论坛《家居装潢》板块版主“海天一笑”折算，有一点可以看出，如果按同等的工程量，舟山的这套房子，装修费用要比杭州贵得多。

　　这只是硬装费用，如果算上家具、家电等软装，这样一套112平方米的房子，得近30万元了，而这，还是舟山普通人家装修的大路行情。

　　这反映了价格的地区差异

　　两份装修报价单一对比，有本地网友说，舟山是比杭州高了。不过，这也算正常的。“其实装修基础材料的价格，舟山本身就比杭州要高一点，因为不是自产的话，都是从外地进货的，从杭州、宁波的经销商拿货，人家也得赚一笔，最基础的水泥沙子，可能差价不大，但是，运费(含运输费和搬楼费)就比杭州高出不少。 ”

　　同时，这也反映了地区差异。网友东海菩萨说：“这是价格倒挂规律。大陆一线城市低于二线城市，二线低于三线，城市低于农村。舟山要比大陆城市价格来得贵。 ”

　　要提防的是：装修价格不透明、水分大

　　装修价格虽然有地区差异，但是，一套同等面积的房子，同样配置的装修，如果差得太多，就要怀疑其中有猫腻了。

　　“海天一笑”版主说，外地大城市装修公司竞争激烈，报价规范，水分相对来说被压缩。而舟山装修市场，还处于“社会主义初级阶段”。

　　“第一是材料贵，舟山大的建材市场就只有红星美凯龙、科来华以及浦西的几家，定海的润邦美家、新世纪都已关了，就只有爱家家居市场，消费者选择余地不大。 ”

　　“第二，舟山家庭喜欢自请工匠的比较多。请‘游击队’，费用上落很大，原来预算10万元，能超到15万、20万都有可能，又没办法约束他，超了工匠也不用担什么责任。人工费，实际行情舟山与外地城市是差不多的。杭州的电工，每平方米在50元至80元之间。80元，指的是别墅类房子的复杂布线。但如果自请工匠，很容易超支，比如舟山的这套房子，人工费比大路行情贵了约三分之一。装修，如果没有碰到一个好的工匠团队或项目管理者，容易上当。有些业主也不懂，一味用好材料，没有着重点。 ”

　　装修也不能单纯看报价

　　在我市新城开一家装修工作室的朱先生(网名“水果皮”)在仔细看了杭州的报价清单后，说，“这样的报价，我在操作也差不多，就是橱柜没有的。但是材料明显都比这图上来得好。 ”

　　朱先生说，装修不能单纯看报价，要看细项。“以做衣柜为例，甲装修公司报价620元/平方米，乙装修公司报价750元/平方米，很多人一听，第一反应就是乙装修公司的价钱太高，于是去和甲装修公司谈。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板，乙公司的则是用18厘板。 ”“还有隐瞒项目、隐瞒数量等。在初步预算时，将所施工的项目数量，象征性地报一些，拟出的预算报价相对诚信的装修公司的报价低很多，到结算时则统统算上。这样，不内行的主人很容易吃亏。 ”

　　由于家庭装修的繁复以及陷阱多多，有消费者希望，索性推出精装修住宅面向市场。但是，这同样对开发商提出了高要求。否则，消费者的投诉，会让开发商畏于作这个尝试。